Gründau-OT, EFH + Nebengelaß

Top saniertes Wohnhaus mit Nebengelaß!

Herzlich willkommen in Gründau-Rothenbergen!
Hier erwartet Sie ein zentral gelegenes und top gepflegtes EFH, welches mit seinen 7 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder, 2WC und einer Wohnfläche von 170 m² viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Das teil unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem Mischgebiet und kann nach Verkauf sofort bezogen werden.
Mit einem etwa 596m² großen Grundstück, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen.

Die Immobilie, welche im Jahre 1900 traditionell im Fachwerkstil (Denkmalschutz) errichtet und in 2018 saniert wurde,verfügt bereits über einen ausgebauten Dachboden.

Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sorgen für eine behagliche Atmosphäre, ob rustikal, modern oder gemütlich – hier können Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen.
Für ein geselliges Beisammensein oder relaxte Stunden sorgt die Gartenfläche sowie eine Terasse.

Die in 2018 neu installierte Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie es auch an kälteren Tagen immer angenehm warm haben. Die Heizungsart ermöglicht eine effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus und hilft Ihnen dabei, Energiekosten zu sparen. Dank der Befeuerungsart mit Gas können Sie sich auf eine zuverlässige Versorgung freuen.

Eine Garage befindet sich in der Scheune, 4-6 PKW-Stellplätze stehen bereit…..

Eine Wohneinheit ist seit 6 Jahren vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 4680,-EUR.

Lassen Sie sich von diesem mega Angebot begeistern und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0176-61830213 o. 0179-3727178 oder per e-Mail: mandygelsomino(at)web.de
oder unser Servicebüro unter: 06625-1820.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Objektlage: Frankfurter Str. 64, 63584 Gründau-Rothenbergen

Gründau ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und liegt westlich und nördlich von Gelnhausen.
Am südlichen Ortsrand führt die Bundesautobahn 66 (A 66 von Wiesbaden über Frankfurt am Main und Hanau bis zum Dreieck Fulda mit Anschlussstelle „Gründau-Rothenbergen“
Rothenbergen ist der einwohnerstärkste Ortsteil der Gemeinde Gründau.

Vorhanden sind Kindergärten in sechs der sieben Dörfer, vier Grundschulen, eine weiterführende Schule in Rothenbergen, die bis zur mittleren Reife führt, Allgemeinärzte und Fachärzte, ambulante Pflegedienste, zwei Alten- und Pflegeheime sowie ein Heim für Behinderte. Auch für die Freizeit bietet Gründau viel: Sporthallen, Tennisplatz, Schützenhaus, Kegelheim, Gemeinschaftshäuser, Leichtathletikanlage sowie ein Hallenbad in Gelnhausen.